ナイスステージ高砂中央

  • 宮城県仙台市宮城野区福室七丁目

  • 仙石線 / 中野栄駅 徒歩18分

  • 1991年築 / 12階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
1,899万円
28.9万円/㎡
相場
1,757万円
26.7万円/㎡
1,129
1,547
1,966
2,385
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜1,966万円
23.5万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスステージ高砂中央
1,899万円（28.9万円/㎡）/ 6階 / 65.75㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,899万円28.9万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/11/151,948万円29.6万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/251,999万円30.4万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/231,680万円26.1万円9階 64.32㎡ 3LDK南東
2025/10/112,099万円31.9万円6階 65.75㎡ 2LDK+S南東
2025/08/301,990万円23.8万円9階 83.64㎡ 3LDK+S南西
2025/08/112,099万円31.9万円6階 65.75㎡ 3LDK南東
2025/07/061,670万円24.5万円4階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/02/021,480万円21.7万円8階 68.3㎡ 3LDK東
2024/12/172,100万円30.0万円3階 70.11㎡ 2SLDK南西
2024/12/112,090万円25.0万円9階 83.64㎡ 3LDK+S南
2024/11/021,680万円24.6万円8階 68.3㎡ 3LDK東
2024/08/032,080万円29.1万円7階 71.54㎡ 3LDK南東
2024/06/302,290万円27.4万円9階 83.64㎡ 3SLDK南西
2024/04/222,380万円28.5万円9階 83.64㎡ 3SLDK南西
2023/11/251,880万円27.4万円5階 68.73㎡ 2LDK+S南東
2023/10/141,850万円26.4万円4階 70.11㎡ 2LDK+S南西
2023/08/271,850万円26.4万円4階 70.11㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ナイスステージ高砂中央
仙台市宮城野区福室七丁目
中野栄駅18分 1,899万円28.9万円65.75㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1991年101戸SRC
2025/11/22朝日プラザ幸町
仙台市宮城野区幸町二丁目
東照宮駅14分 2,299万円32.3万円71.19㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年127戸SRC
2024/06/11エクレール宮城野II
仙台市宮城野区枡江
東仙台駅20分 1,899万円26.8万円70.77㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1996年51戸RC
2025/11/15エクレール宮城野
仙台市宮城野区大梶
東照宮駅19分 1,620万円28.6万円56.7㎡2LDK6階 / 10階建 西1995年91戸SRC
2025/02/15ダイアパレス小田原
仙台市宮城野区小田原三丁目
榴ケ岡駅15分 1,999万円34.6万円57.75㎡2LDK5階 / 9階建 北西1986年75戸SRC
2025/04/17マンション問い合わせ率⇒県内No.1
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅12分 1,800万円29.8万円60.5㎡2LDK5階 / 11階建 南1989年144戸SRC
2025/12/01バンベール宮城野
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅16分 2,180万円29.9万円72.92㎡1LDK9階 / 12階建 南東1994年90戸RC
2024/02/16ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
榴ケ岡駅9分 1,980万円35.7万円55.53㎡2SLDK6階 / 6階建 南西1994年76戸RC
2025/02/23ライオンズシティ榴ケ岡公園
仙台市宮城野区原町一丁目
宮城野原駅11分 1,980万円31.1万円63.73㎡3LDK11階 / 12階建 西1996年75戸SRC
2025/11/02ファミリエール宮城野東館
仙台市宮城野区大梶
陸前原ノ町駅11分 2,399万円34.1万円70.29㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市宮城野区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して26.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市宮城野区
22.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名ナイスステージ高砂中央
所在地宮城県仙台市宮城野区福室七丁目
交通仙石線中野栄駅徒歩18分
築年月1991年
階数12階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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